咸阳市房地产企业发展已经进入腾飞期。我们作为长存房地产开发企业员工，应该感到时代给我们创造了一次机遇，创造了一个施展本领的平台，这个机遇就是国家强大、强盛！和改革开放，就是具有中国特色的社会主义国家。这个平台就是赵总为首的坚强的领导班子，用了几十年的心血、所创造的咸阳长存房地产开发有限公司有限公司。和咸阳长存房地产开发有限公司；我们应当爱国、并爱这个家，公司就是我们的家。下边我个人谈一下对房地产开发企业的前景观感，仅供大家参考：
一、 西安、咸阳一体化是一个时代机遇，本公司的优势：
时代机遇千年难遇，我们赶上了，我们公司赶上了，我们要珍惜有这个平台和机遇，咱们公司现在就是发展的春天。举例说明：
1、眼前的百特城市商住楼一期，1号楼、2号楼正在施工，任务饱满，在施建住宅面积：1号楼建筑面积16347.6 M2 ；2号楼建筑面积11375M2。
2、百特城市二期设计图纸合同已经建立。3号-4号楼、车库户型已基本落实，正在咸阳设计院设计图纸，26层2栋，面积大于一期。
3、百特城市二期工作已书面列出工作安排并已正式起动，大家看到了，拆迁工作已基本完成，地质勘探今明两天开始，合同、价款已审定，钻空位置已放线确定完毕。
4、本公司前期施工的文林书苑已经售完，业绩突出，有高层，有小高层，部局合理，环境优美，住户满意，公司形像好。
5、对长存房地产开发企业的发展，应该必须要有足够的储备土地。具我实地观看，公司现有土地多块，公司开发用土地做保证，证实是大有广阔的发展前景。
6、本公司的特点是开发与施工为一体的统一开发管理。可以这样说：那就是能拿的起放的下，组织管理体现了集中优势管理，保正重点资金供应，在资金使用上能保重点用途。
7、售房资金回收合理，销售理想、顺畅；离交工还有1年，已经为二期开发垫定了资金保正。
8、商品房销售5证具全，购房户没有风险，银行按揭贷款已落实。
9、开发土地位置：土地位置好，环境绿化都是自然美。环境好带来了人们愿意买咱们公司开发的商品房。
10、办公发展前景条件优越：公司已在1、2号两楼中间，东西两边5层以下留有多套办公用房，这是为公司发展垫定了发展基础。
11、明年将是售房二期的一个高潮，随着1-2号的完工，二期的动工，予计前景会更好！
二、树立爱公司的信念 、不断提升自己企业品牌
我们从各地走到了一起，在本公司工作也是机遇和缘分，把公司建设好也是我们的责任，我们每个人都有学习的机会，提升靠学习，不断的丰富自己，就是不断的学习新知识，象电脑的软件一样，解开每一个难题，解决我们开发建设施工生产的各项难题，必须创品牌，顺便谈几点：
1、 企业的品牌就是生命：
我们要向爱护自己的眼睛一样来维护这个集团公司，也就是维护我们个人的利益。没有了这个企业我们的一切都谈不上，别的企业也不了解我们，我们也不在别的企业上班，所以爱我们的国家，维护我们的企业是在坐的每个员工意不容辞的责任，并在公司领导下积极工作，为本企业创品牌，1-2号楼我们已上报了市级文明工地资料备案，不创文明工地是不行的，靠粗放管理企业发展会缓慢，我们应该树立和建立企业的内部优化管理和企业形像宣传。
2、 企业的经济效益要靠我们共同努力才能实现：
要实现本公司利益的最大化，就要把好每个施工环节的安全、质量、进度。用我们的专业知识管理程序去落实，去实现公司的最大经济目标。
3、 提升公司品牌要靠员工人人学习新知识：
每个人不是生来啥都会，靠的就是学习，每个人的素质高了，公司的结构层次也就高了，作业能力也就强了，当然离不开引进人才，年轻人的机遇和机会也就来了，小夏、小杨、刘萍、李丹、还有销售部全体美女经理、售楼员等年轻人就是我们公司的未来，公司创造环境，吸收优秀的年轻人都愿意来我们公司，那将是一种多么好的局面啊！
4、 引进先进的管理模式也是一种品牌提升：
建立应有的管理程序，是管理工作不可少的环节，项目管理有软件系统、财务管理有系统软件，建设单位财产管理有建设单位会计管理制度，这些要和金融系统接轨，也要和国际社会接轨，建立通用标准，规范各项报表填制、资料建立都要按标准进行，按规范操作。这就是给集团公司提升品牌。
5、 树立执行文化意识：
我们每个员工都要树立倾听别人意见的意识；首先要服从领导，在公司要服从董事长、总经理的领导。
在部门工作要有工作交接形式，请假和交班制，要有工作布置，完成情况要有反馈信息。以人为善，我为人人，人人为我，团结护爱，不断提升文明的政治素质和专业素质，这些是一个企业管理的重要组成部分所不可缺少的工作内容。
6、 树立文明施工管理意识：
我们公司是建设施工一体化的房屋建筑开发施工企业。因此更为重要的就是在现场做好文明施工各项工作，文明施工是安全生产保证的基础，所以要大力开展文明施工的宣传和工作落实。
7、 提升企业品牌就要用安全生产作保证：
安全生产才能多快好生的实现企业的最终目标，因此、落实安全生产工作很重要，完全实现安全生产也是提升企业品牌。从这个意义上讲，质监站要求我们是对的。按照安全生产规范去管理，施工生产是多少年我们前人用实践经验换来的,必须坚持和落实。
三、 咸阳靠近西安房地产开发时机成熟
1、 市场房价上升将不断提高，这是北京、上海、广州、直辖市、全国省会市、沿海发展经济强市，城中村改造、土地随着高速公路建设、建设用地全国不断加大，全国各市开发区的建设，人们生活水平的提高，有房、有车将成为一种时尚！等大城市发展对市场的影响所形成的必然。
因此，西安房价不断增高是大势所趋。西安房价增高将把中层收入的人群自然引到咸阳来，按照经济规律，经济实力是不以人的意志为转移，有多少钱，办多少事，现在咸阳房价与西安相差约3000元以上，100平米差30万元；这就是我们在市场上的有利空间。
2、西安房价上涨的空间我看3年期有5000元，别的不说在咸阳做房地产3年不会冷下来。
3、咸阳机场扩建3号楼即竣工起用，国际化都市在形成，丰渭新区、泾渭新区的建立，转入城镇化加快，必然带来城市住宅、商务、酒店业的发展，人们用房消费转向城镇，创造了新的消费市场，给房地产企业带来机遇，给我们公司也带来了开发空间。
综上所述：市场条件好、公司有发展，平台已搭建、全员努力干！ |
